HOLM Development · Jumeirah Garden City, Dubai
Direkt vom Bauträger · 0% Maklerprovision
HOLM 3
Möblierte Residenzen im Herzen von Dubai
Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, wenige Minuten von Downtown Dubai. Vorreservierung ab 20.000 AED, Zahlungsplan 35/65.
- 1,05 Mio. AED
- Einstiegspreis
- 35 / 65
- Zahlungsplan
- 475
- Wohnungen
- 20.000 AED
- Vorreservierung
Direkt vom Bauträger
Keine Maklerprovision
Sie kaufen direkt bei HOLM Development zum offiziellen Launch-Preis. Keine Maklergebühr, kein versteckter Aufschlag — 100% Ihres Budgets fließen in Ihr Investment.
- 0% Maklerprovision
- Offizielle Preisliste des Bauträgers
- Direkter Zugang zum Echtzeit-Inventar
Projekt
Eine neue Adresse von HOLM Development
HOLM 3 ist das neue Wohnprojekt von HOLM Development in Jumeirah Garden City — einem der bestangebundenen Viertel im Zentrum von Dubai, zwischen Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai und den Stränden von Jumeirah.
Jede Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben — sofort bezugsfertig oder vermietbar. Die Residenz bietet Fitnessraum, Pool, Concierge-Service und Sicherheit rund um die Uhr.
Mit 475 Wohnungen in den Kategorien Studio, 1 und 2 Schlafzimmer richtet sich HOLM 3 an Eigennutzer wie an Investoren mit Fokus auf Kurz- oder Langzeitvermietung.
Fotos der HOLM-Kollektion, zur Illustration. Die endgültigen Visuals von HOLM 3 werden auf Anfrage privat geteilt.
Wohnungen
Wohnungen & Preise
Studios, 1 und 2 Schlafzimmer — Mindestflächen und Einstiegspreise.
| Typ | Ab (sqft) | Ab (AED) | Einheiten |
|---|---|---|---|
| Studio | 376 sqft | 1,050,000 AED | 271 |
| 1 Schlafzimmer | 622 sqft | 1,600,000 AED | 112 |
| 2 Schlafzimmer | 1,061 sqft | 2,600,000 AED | 92 |
2 Schlafzimmer
Alle 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Maid Room oder ein Study.
Möbliert und ausgestattet übergeben
Möblierung, Küchengeräte und Ausstattung sind inbegriffen — kein zusätzliches Budget vor der Vermietung.
Grundrisse
Die Grundrisse jeder HOLM 3 Wohnung
Studio, 1 Schlafzimmer und vier 2-Schlafzimmer-Typen, jeweils mit Personal- oder Arbeitszimmer. Die Maße stammen aus den offiziellen Plänen des Entwicklers.
Studio
- Min. Fläche
- 376 sqft
- Typologie
- Studio
- Badezimmer
- 1
- Ab
- 1,050,000 AED
Grundrisse sind indikativ und unterliegen der endgültigen Vermessung durch HOLM Development. Hochauflösende PDF-Pläne werden mit der Broschüre versendet.
Regelgeschosse
Zwei gespiegelte Türme, verbunden durch ein zentrales Podium — Studios, 1 und 2 Schlafzimmer auf jeder Ebene.
Zahlungsplan
Zahlungsplan 35 / 65
Gestaffelt, mit nur 35 % während der Bauphase.
- 01
20,000 AED
Zur Vorreservierung Ihrer Wohnung
- 02
5%
Beim offiziellen Launch Anfang September
- 03
5%
Innerhalb von 1 Monat
- 04
10%
Innerhalb von 3 Monaten
- 05
5%
Innerhalb von 9 Monaten
- 06
5%
Innerhalb von 15 Monaten
- 07
5%
Innerhalb von 21 Monaten
- 08
65%
Bei Fertigstellung
Vorreservierungen werden in der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet und beim Launch zugeteilt.
Ausstattung
Ausstattung
Alles, was eine Residenz in Dubai bieten sollte — im Haus.
Fitnessraum
Voll ausgestatteter Fitnessbereich für Bewohner.
Pool
Schwimmbad mit Sonnendeck für Bewohner und Gäste.
Concierge
Concierge-Service für Lieferungen, Gäste und Anliegen.
Sicherheit 24/7
Zutrittskontrolle und durchgehender Sicherheitsdienst.
Möblierte Wohnungen
Jede Wohnung wird möbliert und ausgestattet übergeben.
Vermietungsbereit
Ideal für Kurz- oder Langzeitvermietung ab Übergabe.
Fotos der HOLM-Kollektion, zur Illustration. Die endgültigen Visuals von HOLM 3 werden auf Anfrage privat geteilt.
Lage
Jumeirah Garden City
Zentrales Dubai, zwischen Sheikh Zayed Road und Meer.
Jumeirah Garden City ist ein zentrales Viertel im Wandel, direkt an der Sheikh Zayed Road und wenige Minuten von Downtown Dubai, DIFC, City Walk und den Stränden von Jumeirah entfernt.
- Wenige Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa
- Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road
- Nahe DIFC, City Walk und La Mer
- Rund 10 Minuten zum Jumeirah Beach
- Etwa 15 Minuten zum Flughafen Dubai International
Warum Dubai
Warum in Dubai investieren
Eines der weltweit attraktivsten Umfelder für Mietinvestitionen.
Keine Steuer auf Mieteinnahmen
Mieteinnahmen werden in den VAE nicht besteuert.
Keine Kapitalertragsteuer
Wertzuwächse beim Verkauf bleiben für Privatpersonen steuerfrei.
Keine Grundsteuer
Es fällt keine jährliche Grundsteuer an.
Keine Erbschaftsteuer
In den VAE wird keine Erbschaftsteuer erhoben.
Unbegrenzte Kurzzeitvermietung
Keine Nächtebegrenzung für Holiday Homes, mit DET-Lizenz.
Aufenthaltsvisum
Investorenvisum ab 450.000 AED Investition.
Kontakt
Erhalten Sie die vollständigen HOLM 3 Unterlagen
Broschüre, Inventar, Preisliste und Video der Musterwohnung.
- Vollständige Broschüre
- Inventar & Preisliste
- Video der Musterwohnung
- Details zum Zahlungsplan
HOLM Development · Jumeirah Garden City, Dubai
HOLM 3 — häufige Fragen
Wer ist der Entwickler von HOLM 3?
HOLM 3 wird von HOLM Development in Jumeirah Garden City, Dubai, realisiert.
Wie hoch ist der Einstiegspreis von HOLM 3?
Studios ab 1.050.000 AED, 1-Zimmer ab 1.600.000 AED und 2-Zimmer ab 2.600.000 AED.
Wie sieht der Zahlungsplan von HOLM 3 aus?
Ein 35/65-Plan: 20.000 AED zur Vorreservierung, 5 % beim offiziellen Launch Anfang September, 5 % nach 1 Monat, 10 % nach 3 Monaten, danach 5 % nach 9, 15 und 21 Monaten sowie 65 % bei Fertigstellung.
Sind die Wohnungen möbliert?
Ja, alle HOLM 3 Wohnungen werden möbliert und ausgestattet übergeben.
Haben die 2-Zimmer-Wohnungen einen Zusatzraum?
Ja, jede 2-Zimmer-Wohnung hat einen Maid Room oder ein Study.
Kann ich ein Aufenthaltsvisum erhalten?
Ja, ab einer Immobilieninvestition von 450.000 AED ist ein Investorenvisum möglich.