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HOLM CENTRAL
Exposé
HOLM Central, mit begrünten Gärten zwischen den beiden Türmen und der Skyline von Downtown Dubai im Hintergrund

HOLM Developments · Jumeirah Garden CityHOLM Central

Zwillingstürme im Herzen von Dubai.

Exposé erhaltenProjekt entdecken
1.050.000AED · Einstiegspreis
35 % / 65 %Zahlungsplan
20.000AED bei Reservierung
475Wohnungen
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Das Projekt

Eine Adresse
im Zentrum,
nicht am Stadtrand.

HOLM Central entsteht in Jumeirah Garden City, einem der letzten Freehold-Viertel im Zentrum Dubais. Zwillingstürme rund um die größte begrünte Wohnanlage der Gegend, zwei Minuten von der Sheikh Zayed Road, fünf von Downtown, dem DIFC und den Stränden von La Mer.

  • Studios, 1 und 2 Schlafzimmer, mit Personalzimmer oder Arbeitszimmer
  • Übergabe geplant im ersten Quartal 2029
Blick von einem HOLM-Balkon auf die Skyline von Downtown Dubai bei Sonnenuntergang
HOLM Kollektion · Blick aus den Residenzen
Luftaufnahme des Viertels in der Dämmerung, Burj Khalifa am Horizont
Fünf Minuten von allem, was zählt.

Residenzen

Drei Wohnungstypen.
475 Residenzen.

Interieur eines möblierten Studios, Bett und Sitzecke

Studio

271 Einheiten

Mindestfläche
376 sqft
Badezimmer
1
Übergabe
Q1 2029
Ab
1.050.000 AED
Grundrisse ansehen
Wohnzimmer einer 1-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick

1 Schlafzimmer

112 Einheiten

Mindestfläche
622 sqft
Badezimmer
1 bis 2
Übergabe
Q1 2029
Ab
1.600.000 AED
Grundrisse ansehen
Offene Küche und Wohnzimmer einer 2-Zimmer-Wohnung

2 Schlafzimmer

92 Einheiten · Personalzimmer

Mindestfläche
1.061 sqft
Badezimmer
2 bis 3
Übergabe
Q1 2029
Ab
2.600.000 AED
Grundrisse ansehen

Einstiegspreise ohne Registrierungsgebühren. Flächen laut Plänen des Bauträgers, Anpassungen bei Übergabe möglich.

Interieur

Stein, Messing
und helles Holz.

Durchgängig hochwertige Details: voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke, Bäder mit raumhoher Verkleidung. Sie erhalten die Schlüssel zu einer Wohnung, die vom ersten Tag an bewohnbar oder vermietbar ist.

Ausgestattete Küche mit Marmorrückwand und Pendelleuchten
Ausgestattete Küche
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Schlafzimmer
Steinbad mit bodengleicher Dusche
Badezimmer
Bad mit Doppelwaschtisch
Doppelwaschtisch
Hauptschlafzimmer mit freiem Blick auf die Stadt
Hauptschlafzimmer
Wohnzimmer und offene Küche
Wohnzimmer
Detail von Schreinerarbeit und Beleuchtung
Ausbau
Badezimmer, Waschbecken aus Stein
Naturstein

Bilder der HOLM Kollektion zur Veranschaulichung. Die endgültigen Renderings von HOLM Central erhalten Sie mit dem Exposé.

Zahlungsplan

35 % während.
65 % danach.

Nur 35 % des Preises während der Bauphase. Die restlichen 65 % bei Schlüsselübergabe, im ersten Quartal 2029.

Zahlungsplan erhalten
01Reservierung der Einheit20.000 AED
02Vertragsunterzeichnung5%
03Innerhalb eines Monats5%
04Innerhalb von 3 Monaten10%
05Innerhalb von 9 Monaten5%
06Innerhalb von 15 Monaten5%
07Innerhalb von 21 Monaten5%
08Bei Schlüsselübergabe65%
Pool und Liegen inmitten begrünter Gärten

Services

Eine Residenz
für Ihr Wohlbefinden.

Pools

Hauptbecken, Kinderbecken und Sonnendeck.

Fitnessstudio

Ausgestattet, für Bewohner täglich zugänglich.

Sauna

Wellnessbereich mit direktem Zugang von der Residenz.

Yogastudio

Eigener Raum für Gruppenkurse und freies Training.

Grillbereiche

Grillzonen, Lounges und Gemeinschaftsgärten.

Sicherheit 24/7

Zugangskontrolle, Concierge und ständiger Wachdienst.

Lage

Jumeirah
Garden City

Zwischen Sheikh Zayed Road und dem Meer. Eines der letzten Freehold-Gebiete im Zentrum Dubais, umgeben von Vierteln, die es nicht mehr sind.

Sheikh Zayed Road2 Min.
DIFC5 Min.
Downtown & Burj Khalifa5 Min.
La Mer Beach5 Min.
Business Bay10 Min.
Flughafen DXB15 Min.
HOLM Central von oben, begrünte Gärten und die Skyline von Dubai
HOLM Central · Blick auf die Gartenanlagen
In Google Maps öffnen

Warum Dubai

Warum in Dubai investieren

Eines der weltweit attraktivsten Umfelder für Mietinvestitionen.

Keine Steuer auf Mieteinnahmen

Mieteinnahmen werden in den VAE nicht besteuert.

Keine Steuer auf Veräußerungsgewinne

Wertzuwächse beim Verkauf bleiben für Privatpersonen steuerfrei.

Keine Grundsteuer

Es fällt keine jährliche Grundsteuer auf Ihre Immobilie an.

Keine Erbschaftsteuer

In den VAE wird keine Erbschaftsteuer erhoben.

Unbegrenzte Kurzzeitvermietung

Mit einer DET-Lizenz gibt es keine Begrenzung der Übernachtungen in Ferienunterkünften.

Aufenthaltsvisum

Ein Investorenvisum ist ab einer Investition von 450.000 AED möglich.

Infinity-Pool mit Blick auf die Skyline

Vollständiges Exposé

Preise, Pläne
und Verfügbarkeit.

  • Offizielle Projektbroschüre
  • Vollständige Preisliste in AED
  • Detaillierte Grundrisse jedes Wohnungstyps
  • Zahlungsplan 35 % / 65 %
  • Aktuelle Verfügbarkeit nach Etage
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Häufige Fragen

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Unsere Antworten.

Wann wird das Projekt übergeben?

Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 geplant. Die ersten Arbeiten begannen im August 2026.

Kann ich im Volleigentum kaufen?

Ja. Jumeirah Garden City ist eine Freehold-Zone, offen für Volleigentum ausländischer Käufer, ohne Einschränkung der Staatsangehörigkeit.

Sind die Wohnungen wirklich möbliert?

Ja. Möbel, Elektrogeräte und Ausbau sind im Preis enthalten.

Kann ich ein Aufenthaltsvisum erhalten?

Ein Investorenvisum ist ab 450.000 AED Investition möglich. Die Bedingungen werden im Einzelfall geprüft und im Exposé erläutert.

Gibt es Maklergebühren?

Nein. Der Vertrieb erfolgt direkt mit dem Bauträger, zum offiziellen Listenpreis, ohne Maklerprovision.

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