HOLM Developments · Jumeirah Garden CityHOLM Central
Dos torres gemelas en el corazón de Dubái.
1.050.000AED · precio de salida
35 % / 65 %Plan de pago
20.000AED en la reserva
475Apartamentos
El proyecto
Una dirección
en el centro,
no en la periferia.
HOLM Central se levanta en Jumeirah Garden City, uno de los últimos barrios freehold del centro de Dubái. Dos torres gemelas en torno al mayor espacio residencial ajardinado de la zona, a dos minutos de Sheikh Zayed Road, a cinco de Downtown, del DIFC y de las playas de La Mer.
- Estudios, 1 y 2 dormitorios, con cuarto de servicio o despacho
- Entrega prevista en el primer trimestre de 2029
A cinco minutos de todo lo que importa.
Residencias
Tres tipologías.
475 residencias.
1 dormitorio
112 unidades
- Superficie mín.
- 622 sqft
- Baños
- 1 a 2
- Entrega
- T1 2029
- Desde
- 1.600.000 AED
2 dormitorios
92 unidades · cuarto de servicio
- Superficie mín.
- 1.061 sqft
- Baños
- 2 a 3
- Entrega
- T1 2029
- Desde
- 2.600.000 AED
Precios de salida sin gastos de registro. Superficies según los planos del promotor, sujetas a ajuste en la entrega.
Interiores
Piedra, latón
y madera clara.
Interiorismo cuidado en cada detalle: cocinas totalmente equipadas, vestidores integrados y baños de suelo a techo. Reciba las llaves de un apartamento listo para vivir o alquilar desde el primer día.
Imágenes de la colección HOLM presentadas a modo ilustrativo. Los renders definitivos de HOLM Central se envían con el dosier.
Plan de pago
35 % durante.
65 % después.
Solo el 35 % del precio se abona durante la construcción. El 65 % restante a la entrega de llaves, en el primer trimestre de 2029.
Recibir el calendario de pagos01Reserva de la unidad20.000 AED
02Firma del contrato5%
03En 1 mes5%
04En 3 meses10%
05En 9 meses5%
06En 15 meses5%
07En 21 meses5%
08A la entrega de llaves65%
Servicios
Una residencia
dedicada al bienestar.
Piscinas
Piscina principal, piscina infantil y solárium.
Gimnasio
Equipado, abierto a los residentes todos los días.
Sauna
Espacio de bienestar con acceso directo desde la residencia.
Estudio de yoga
Sala dedicada a clases colectivas y práctica libre.
Zonas de barbacoa
Zonas de barbacoa, salones al aire libre y jardines compartidos.
Seguridad 24/7
Acceso controlado, conserjería y vigilancia permanente.
Ubicación
Jumeirah
Garden City
Entre Sheikh Zayed Road y el mar. Una de las últimas zonas freehold del centro de Dubái, rodeada de barrios que ya no lo son.
| Sheikh Zayed Road | 2 min |
| DIFC | 5 min |
| Downtown y Burj Khalifa | 5 min |
| La Mer Beach | 5 min |
| Business Bay | 10 min |
| Aeropuerto DXB | 15 min |
Por qué Dubái
Por qué invertir en Dubái
Uno de los entornos más favorables del mundo para la inversión en alquiler.
Sin impuestos sobre el alquiler
Los ingresos por alquiler no tributan en los EAU.
Sin impuesto sobre plusvalías
La plusvalía obtenida en la reventa no tributa para particulares.
Sin impuesto sobre la propiedad
No existe un impuesto anual sobre la propiedad.
Sin impuesto de sucesiones
No se aplica impuesto de sucesiones en los EAU.
Alquiler vacacional sin límite
No hay límite de noches para viviendas vacacionales con licencia DET.
Visado de residencia
Visado de inversor a partir de una inversión de 450.000 AED.
Dosier completo
Precios, planos
y disponibilidad.
- Folleto oficial del proyecto
- Lista de precios completa en AED
- Planos detallados de cada tipología
- Calendario del plan de pago 35 % / 65 %
- Disponibilidad actualizada por planta
Preguntas frecuentes
Sus preguntas.
Nuestras respuestas.
¿Cuándo se entrega el proyecto?
La entrega está prevista para el primer trimestre de 2029. Las primeras obras comenzaron en agosto de 2026.
¿Puedo comprar en plena propiedad?
Sí. Jumeirah Garden City es una zona freehold, abierta a la plena propiedad para compradores extranjeros, sin restricción de nacionalidad.
¿Los apartamentos están realmente amueblados?
Sí. Mobiliario, electrodomésticos y acabados están incluidos en el precio.
¿Puedo obtener un visado de residencia?
Un visado de inversor es accesible a partir de 450.000 AED invertidos. Las condiciones se valoran caso por caso y se detallan en el dosier.
¿Hay gastos de agencia?
No. La comercialización se realiza directamente con el promotor, al precio de la lista oficial, sin comisión de agencia.