HOLM Development · Jumeirah Garden City, Dubai
Direct promoteur · 0% de commission d'agence
HOLM 3
Des résidences meublées au cœur de Dubai
Studios, 1 et 2 chambres livrés entièrement meublés et équipés, à quelques minutes de Downtown Dubai. Pré-réservation dès 20 000 AED, plan de paiement 35/65.
- 1,05 M AED
- Prix de départ
- 35 / 65
- Plan de paiement
- 475
- Appartements
- 20 000 AED
- Pour pré-réserver
Direct promoteur
Aucune commission d'agence
Vous achetez directement auprès de HOLM Development au prix officiel de lancement. Aucun frais de courtage, aucune marge cachée — 100% de votre budget part dans votre actif.
- 0% de commission d'agence
- Grille de prix officielle du promoteur
- Accès direct à l'inventaire en temps réel
Le projet
Une nouvelle adresse signée HOLM Development
HOLM 3 est le nouveau projet résidentiel de HOLM Development, situé à Jumeirah Garden City — l'un des quartiers les mieux connectés du centre de Dubai, entre Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai et les plages de Jumeirah.
Chaque appartement est livré entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés. La résidence dispose d'une salle de sport, d'une piscine, d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24h/24.
Avec 475 appartements répartis entre studios, 1 et 2 chambres, HOLM 3 s'adresse autant aux résidents qu'aux investisseurs visant la location courte ou longue durée à Dubai.
Photos de la collection HOLM, à titre d'illustration. Les visuels définitifs de HOLM 3 seront partagés en privé sur demande.
Appartements
Appartements & prix
Studios, 1 et 2 chambres — superficies minimum et prix de départ.
| Type | À partir de (sqft) | À partir de (AED) | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 376 sqft | 1,050,000 AED | 271 |
| 1 chambre | 622 sqft | 1,600,000 AED | 112 |
| 2 chambres | 1,061 sqft | 2,600,000 AED | 92 |
2 chambres
Tous les 2 chambres disposent d'une maid room ou d'un study.
Livrés meublés et équipés
Mobilier, électroménager et finitions sont inclus : aucun budget d'aménagement supplémentaire avant la mise en location.
Plans
Les plans de chaque appartement HOLM 3
Studio, 1 chambre et quatre typologies de 2 chambres, chacune avec maid’s room ou bureau. Les dimensions proviennent des plans officiels du promoteur.
Studio
- Surface min.
- 376 sqft
- Typologie
- Studio
- Salles de bain
- 1
- À partir de
- 1,050,000 AED
Plans indicatifs, sous réserve du métrage final par HOLM Development. Les plans PDF haute définition sont envoyés avec la brochure.
Plans d’étage
Deux tours en miroir reliées par un podium central — studios, 1 et 2 chambres à chaque niveau.
Paiement
Plan de paiement 35 / 65
Un échéancier progressif avec seulement 35 % pendant la construction.
- 01
20,000 AED
Pour pré-réserver votre appartement
- 02
5%
Au lancement officiel, début septembre
- 03
5%
Sous 1 mois
- 04
10%
Sous 3 mois
- 05
5%
Sous 9 mois
- 06
5%
Sous 15 mois
- 07
5%
Sous 21 mois
- 08
65%
À la fin des travaux
Les pré-réservations sont traitées par ordre d'arrivée et sont attribuées au lancement.
Commodités
Commodités
Tout ce qu'une résidence à Dubai doit offrir, sur place.
Salle de sport
Une salle de fitness entièrement équipée, réservée aux résidents.
Piscine
Une piscine et son solarium pour les résidents et leurs invités.
Conciergerie
Un service de conciergerie pour les livraisons, les invités et vos demandes.
Sécurité 24h/24
Accès contrôlé et sécurité présente en permanence.
Appartements meublés
Chaque logement est livré meublé et équipé.
Prêt à louer
Idéal pour la location courte ou longue durée dès la livraison.
Photos de la collection HOLM, à titre d'illustration. Les visuels définitifs de HOLM 3 seront partagés en privé sur demande.
Emplacement
Jumeirah Garden City
Dubai centre, entre Sheikh Zayed Road et la mer.
Jumeirah Garden City est un quartier central en pleine transformation, directement connecté à Sheikh Zayed Road et à quelques minutes de Downtown Dubai, du DIFC, de City Walk et des plages de Jumeirah.
- À quelques minutes de Downtown Dubai et du Burj Khalifa
- Accès direct à Sheikh Zayed Road
- À proximité du DIFC, de City Walk et de La Mer
- Environ 10 minutes de la plage de Jumeirah
- Environ 15 minutes de l'aéroport international de Dubai
Pourquoi Dubai
Pourquoi investir à Dubai
L'un des cadres les plus favorables au monde pour l'investissement locatif.
Pas de taxe sur les revenus locatifs
Les loyers perçus ne sont pas imposés aux Émirats.
Pas de taxe sur la plus-value
La plus-value à la revente n'est pas imposée pour les particuliers.
Pas de taxe foncière
Aucun impôt foncier annuel sur votre bien.
Pas de droits de succession
Aucune taxe sur les successions aux Émirats.
Location courte durée illimitée
Aucune limite de nuitées en holiday home, avec la licence DET.
Visa de résident
Visa investisseur dès 450 000 AED investis.
Contact
Recevez le dossier complet HOLM 3
Brochure, inventaire, grille de prix et vidéo de l'appartement témoin.
- Brochure complète
- Inventaire et grille de prix
- Vidéo appartement témoin
- Détail du plan de paiement
HOLM Development · Jumeirah Garden City, Dubai
HOLM 3 — questions fréquentes
Qui est le promoteur de HOLM 3 ?
HOLM 3 est développé par HOLM Development, à Jumeirah Garden City, Dubai.
Quel est le prix de départ de HOLM 3 ?
Les studios démarrent à 1 050 000 AED, les 1 chambre à 1 600 000 AED et les 2 chambres à 2 600 000 AED.
Quel est le plan de paiement de HOLM 3 ?
Un plan 35/65 : 20 000 AED pour pré-réserver, 5 % au lancement officiel début septembre, 5 % sous 1 mois, 10 % sous 3 mois, puis 5 % à 9, 15 et 21 mois, et 65 % à la fin des travaux.
Les appartements sont-ils meublés ?
Oui, tous les appartements HOLM 3 sont livrés meublés et équipés.
Les 2 chambres ont-ils une pièce supplémentaire ?
Oui, chaque 2 chambres dispose d'une maid room ou d'un study.
Puis-je obtenir un visa de résident ?
Oui, un investissement immobilier de 450 000 AED ou plus à Dubai donne accès au visa investisseur.