Studio
271 unités
- Surface minimale
- 376 sqft
- Salles de bain
- 1
- Livraison
- T1 2029
- À partir de
- 1 050 000 AED
HOLM Developments · Jumeirah Garden CityHOLM Central
Deux tours jumelles au cœur de Dubai.
1 050 000AED · prix de départ
35 % / 65 %Plan de paiement
20 000AED à la réservation
475Appartements
Le projet
Une adresse
au cœur de Dubai.
Loin de la périphérie.
HOLM Central s'élève à Jumeirah Garden City, l'un des derniers quartiers en pleine propriété du centre de Dubai. Ses deux tours jumelles s’élèvent autour du plus vaste espace paysager résidentiel du secteur, à deux minutes de Sheikh Zayed Road et à cinq minutes de Downtown, du DIFC et des plages de La Mer.
- Studios et appartements de 1 ou 2 chambres, avec chambre de service ou bureau
- Livraison prévue au premier trimestre 2029
À cinq minutes des adresses qui comptent.
Résidences
Trois configurations.
475 résidences.
1 chambre
112 unités
- Surface minimale
- 622 sqft
- Salles de bain
- 1 à 2
- Livraison
- T1 2029
- À partir de
- 1 600 000 AED
2 chambres
92 unités · chambre de service
- Surface minimale
- 1 061 sqft
- Salles de bain
- 2 à 3
- Livraison
- T1 2029
- À partir de
- 2 600 000 AED
Prix de départ hors frais d'enregistrement. Surfaces établies d'après les plans du promoteur et susceptibles d'être ajustées à la livraison.
Intérieurs
Pierre, laiton
et bois clair.
Des intérieurs raffinés dans chaque détail : cuisines entièrement équipées, dressings intégrés et salles de bain habillées toute hauteur. À la remise des clés, chaque appartement est prêt à vivre ou à louer.
Visuels de la collection HOLM présentés à titre d'illustration. Les rendus définitifs de HOLM Central sont communiqués avec le dossier.
Plan de paiement
35 % pendant.
65 % après.
Seulement 35 % du prix sont versés pendant la construction. Les 65 % restants sont dus à la remise des clés, au premier trimestre 2029.
Recevoir l'échéancier01Réservation de l'unité20 000 AED
02Signature du contrat5%
03Sous 1 mois5%
04Sous 3 mois10%
05Sous 9 mois5%
06Sous 15 mois5%
07Sous 21 mois5%
08À la remise des clés65%
Services
Une résidence
dédiée au bien-être.
Piscines
Bassin principal, pataugeoire pour enfants et solarium.
Salle de sport
Entièrement équipée et accessible aux résidents tous les jours.
Sauna
Espace bien-être en accès direct depuis la résidence.
Studio de yoga
Un espace dédié aux cours collectifs et à la pratique libre.
Espaces BBQ
Espaces barbecue, salons extérieurs et jardins partagés.
Sécurité 24/7
Accès contrôlé, conciergerie et gardiennage permanent.
Emplacement
Jumeirah
Garden City
Entre Sheikh Zayed Road et la mer, Jumeirah Garden City compte parmi les derniers secteurs en pleine propriété du centre de Dubai.
| Sheikh Zayed Road | 2 min |
| DIFC | 5 min |
| Downtown & Burj Khalifa | 5 min |
| La Mer Beach | 5 min |
| Business Bay | 10 min |
| Aéroport DXB | 15 min |
Pourquoi Dubai
Pourquoi investir à Dubai
L'un des cadres les plus favorables au monde pour l'investissement locatif.
Pas de taxe sur les revenus locatifs
Les loyers perçus ne sont pas imposés aux Émirats.
Pas de taxe sur la plus-value
La plus-value à la revente n'est pas imposée pour les particuliers.
Pas de taxe foncière
Aucun impôt foncier annuel sur votre bien.
Pas de droits de succession
Aucune taxe sur les successions aux Émirats.
Location courte durée illimitée
Aucune limite de nuitées en location saisonnière, avec la licence DET.
Visa de résident
Visa investisseur dès 450 000 AED investis.
Dossier complet
Prix et plans.
Disponibilités.
- Brochure officielle du projet
- Grille de prix complète en AED
- Plans détaillés de chaque configuration
- Échéancier du plan de paiement 35 % / 65 %
- Disponibilités à jour par étage
Questions fréquentes
Vos questions.
Nos réponses.
Quand la livraison est-elle prévue ?
La livraison est prévue au premier trimestre 2029. Les premiers travaux ont été engagés en août 2026.
Puis-je acheter en pleine propriété ?
Oui. Jumeirah Garden City est une zone freehold, ouverte à la pleine propriété pour les acheteurs étrangers, sans restriction de nationalité.
Les appartements sont-ils livrés meublés ?
Oui. Mobilier, électroménager et finitions sont inclus dans le prix.
Puis-je obtenir un visa de résidence ?
Un visa investisseur est accessible à partir d'un investissement de 450 000 AED. Les conditions sont étudiées au cas par cas et détaillées dans le dossier.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Non. La commercialisation se fait en direct avec le promoteur, au prix de la grille officielle, sans commission d'agence.