HOLM Developments · Jumeirah Garden CityHOLM Central
שני מגדלי תאומים בלב דובאי.
1,050,000AED · מחיר התחלתי
35% / 65%תוכנית תשלומים
20,000AED בהזמנה
475דירות
הפרויקט
כתובת
במרכז,
לא בפריפריה.
HOLM Central מתנשא ב-Jumeirah Garden City, אחת השכונות האחרונות במרכז דובאי עם בעלות מלאה (freehold). שני מגדלים סביב מתחם המגורים המטופח הגדול באזור, שתי דקות מ-Sheikh Zayed Road, חמש דקות מדאון טאון, מ-DIFC ומחופי La Mer.
- סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה, עם חדר עוזרת או חדר עבודה
- המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2029
חמש דקות מכל מה שחשוב.
דירות
שלושה טיפוסי דירות.
475 דירות.
חדר שינה + סלון
112 יחידות
- שטח מינימלי
- 60 מ"ר
- חדרי רחצה
- 1 עד 2
- מסירה
- רבעון 1, 2029
- החל מ-
- 1,600,000 AED
2 חדרי שינה + סלון
92 יחידות · חדר עוזרת
- שטח מינימלי
- 100 מ"ר
- חדרי רחצה
- 2 עד 3
- מסירה
- רבעון 1, 2029
- החל מ-
- 2,600,000 AED
מחירים התחלתיים ללא דמי רישום. השטחים לפי תוכניות היזם, ועשויים להשתנות במסירה.
עיצוב פנים
אבן, פליז
ועץ בהיר.
גימור מוקפד בכל פרט: מטבחים מאובזרים במלואם, ארונות קיר מובנים וחדרי רחצה מחופים לכל הגובה. אתם מקבלים מפתח לדירה שמוכנה למגורים או להשכרה כבר מהיום הראשון.
הדמיות מקולקציית HOLM לצורך המחשה. ההדמיות הסופיות של HOLM Central נשלחות יחד עם החוברת.
תוכנית תשלומים
35% במהלך.
65% אחרי.
רק 35% מהמחיר משולמים במהלך הבנייה. יתרת 65% במסירת המפתחות, ברבעון הראשון של 2029.
לקבלת לוח התשלומים01הזמנת היחידה20,000 AED
02חתימה על החוזה5%
03תוך חודש5%
04תוך 3 חודשים10%
05תוך 9 חודשים5%
06תוך 15 חודשים5%
07תוך 21 חודשים5%
08במסירת המפתחות65%
שירותים
מתחם מגורים
המוקדש לאיכות החיים.
בריכות
בריכה ראשית, בריכת פעוטות וסולריום.
חדר כושר
מאובזר, פתוח לדיירים כל יום.
סאונה
אזור בריאות ורוגע עם גישה ישירה ממתחם המגורים.
סטודיו ליוגה
חדר ייעודי לשיעורים קבוצתיים ולתרגול חופשי.
פינות מנגל
אזורי ברביקיו, טרקלינים וגינות משותפות.
אבטחה 24/7
גישה מבוקרת, קונסיירז' ושמירה קבועה.
מיקום
Jumeirah
Garden City
בין Sheikh Zayed Road לים. אחד האזורים האחרונים במרכז דובאי עם בעלות מלאה (freehold), מוקף בשכונות שכבר אינן כאלה.
| Sheikh Zayed Road | 2 דק׳ |
| DIFC | 5 דק׳ |
| דאון טאון ובורג' ח'ליפה | 5 דק׳ |
| חוף La Mer | 5 דק׳ |
| Business Bay | 10 דק׳ |
| נמל התעופה DXB | 15 דק׳ |
למה דובאי
למה להשקיע בדובאי
אחת הסביבות האטרקטיביות בעולם להשקעה בנכס להשכרה.
אין מס על הכנסות משכירות
הכנסות משכירות אינן ממוסות באיחוד האמירויות.
אין מס רווחי הון
רווחי מכירה אינם ממוסים עבור יחידים.
אין מס רכוש
אין מס רכוש שנתי על הנכס.
אין מס ירושה
לא חל מס ירושה באיחוד האמירויות.
השכרה לטווח קצר ללא הגבלה
אין הגבלה על מספר הלילות בבית נופש עם רישיון DET.
ויזת תושבות
ויזת משקיע זמינה החל מהשקעה של 450,000 AED.
חוברת מלאה
מחירים, תוכניות
וזמינות.
- החוברת הרשמית של הפרויקט
- מחירון מלא ב-AED
- תוכניות מפורטות לכל טיפוס דירה
- לוח התשלומים של תוכנית 35%/65%
- זמינות מעודכנת לפי קומה
שאלות נפוצות
השאלות שלכם.
התשובות שלנו.
מתי הפרויקט נמסר?
המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2029. העבודות הראשונות החלו באוגוסט 2026.
האם אפשר לקנות בבעלות מלאה?
כן. Jumeirah Garden City הוא אזור freehold, פתוח לבעלות מלאה לקונים זרים, ללא הגבלת אזרחות.
האם הדירות באמת מרוהטות?
כן. ריהוט, מוצרי חשמל וגימורים כלולים במחיר.
האם אפשר לקבל ויזת תושב?
ויזת משקיע זמינה החל מהשקעה של 450,000 AED. התנאים נבחנים לגופו של מקרה ומפורטים בחוברת.
האם יש דמי תיווך?
לא. השיווק מתבצע ישירות מול היזם, לפי המחירון הרשמי, ללא עמלת תיווך.