HOLM Development · Jumeirah Garden City, Dubai
Diretto dal costruttore · 0% di commissione di agenzia
HOLM 3
Residenze arredate nel cuore di Dubai
Monolocali, 1 e 2 camere consegnati completamente arredati e attrezzati, a pochi minuti da Downtown Dubai. Pre-prenotazione da 20.000 AED, piano 35/65.
- 1,05 M AED
- Prezzo di partenza
- 35 / 65
- Piano di pagamento
- 475
- Appartamenti
- 20.000 AED
- Per pre-riservare
Diretto dal costruttore
Nessuna commissione di agenzia
Acquisti direttamente da HOLM Development al prezzo ufficiale di lancio. Nessuna provvigione, nessun ricarico nascosto: il 100% del tuo budget entra nel tuo asset.
- 0% di commissione di agenzia
- Listino prezzi ufficiale del costruttore
- Accesso diretto all'inventario in tempo reale
Progetto
Un nuovo indirizzo firmato HOLM Development
HOLM 3 è il nuovo progetto residenziale di HOLM Development, a Jumeirah Garden City — uno dei quartieri meglio collegati del centro di Dubai, tra Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai e le spiagge di Jumeirah.
Ogni appartamento viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto da abitare o da affittare fin da subito. La residenza offre palestra, piscina, servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24.
Con 475 appartamenti tra monolocali, 1 e 2 camere, HOLM 3 si rivolge sia a chi vi abiterà sia agli investitori orientati all'affitto breve o lungo.
Foto della collezione HOLM, a titolo illustrativo. I visual definitivi di HOLM 3 sono condivisi in privato su richiesta.
Appartamenti
Appartamenti e prezzi
Monolocali, 1 e 2 camere — superfici minime e prezzi di partenza.
| Tipologia | Da (sqft) | Da (AED) | Unità |
|---|---|---|---|
| Monolocale | 376 sqft | 1,050,000 AED | 271 |
| 1 camera | 622 sqft | 1,600,000 AED | 112 |
| 2 camere | 1,061 sqft | 2,600,000 AED | 92 |
2 camere
Tutti i 2 camere dispongono di maid room o study.
Consegnati arredati e attrezzati
Arredo, elettrodomestici e finiture inclusi: nessun budget aggiuntivo prima della locazione.
Planimetrie
Le planimetrie di ogni appartamento HOLM 3
Studio, 1 camera e quattro tipologie da 2 camere, ognuna con maid’s room o studio. Le dimensioni provengono dalle planimetrie ufficiali dello sviluppatore.
Monolocale
- Superficie min.
- 376 sqft
- Tipologia
- Monolocale
- Bagni
- 1
- Da
- 1,050,000 AED
Planimetrie indicative, soggette al rilievo finale di HOLM Development. Le planimetrie PDF in alta risoluzione sono inviate con la brochure.
Piani tipo
Due torri specchiate collegate da un podio centrale: studio, 1 e 2 camere a ogni livello.
Pagamento
Piano di pagamento 35 / 65
Un piano scaglionato con solo il 35 % durante la costruzione.
- 01
20,000 AED
Per pre-riservare il tuo appartamento
- 02
5%
Al lancio ufficiale, inizio settembre
- 03
5%
Entro 1 mese
- 04
10%
Entro 3 mesi
- 05
5%
Entro 9 mesi
- 06
5%
Entro 15 mesi
- 07
5%
Entro 21 mesi
- 08
65%
Alla consegna dei lavori
Le pre-prenotazioni sono gestite in ordine di arrivo e assegnate al lancio.
Servizi
Servizi
Tutto ciò che una residenza a Dubai deve offrire, all'interno.
Palestra
Sala fitness completamente attrezzata per i residenti.
Piscina
Piscina e solarium per residenti e ospiti.
Portineria
Servizio concierge per consegne, ospiti e richieste.
Sicurezza 24/7
Accesso controllato e sorveglianza continua.
Appartamenti arredati
Ogni unità è consegnata arredata e attrezzata.
Pronti da affittare
Ideali per affitto breve o lungo fin dalla consegna.
Foto della collezione HOLM, a titolo illustrativo. I visual definitivi di HOLM 3 sono condivisi in privato su richiesta.
Posizione
Jumeirah Garden City
Dubai centro, tra Sheikh Zayed Road e il mare.
Jumeirah Garden City è un quartiere centrale in piena trasformazione, collegato direttamente alla Sheikh Zayed Road e a pochi minuti da Downtown Dubai, DIFC, City Walk e dalle spiagge di Jumeirah.
- A pochi minuti da Downtown Dubai e dal Burj Khalifa
- Accesso diretto alla Sheikh Zayed Road
- Vicino a DIFC, City Walk e La Mer
- Circa 10 minuti dalla spiaggia di Jumeirah
- Circa 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Dubai
Perché Dubai
Perché investire a Dubai
Uno dei contesti più favorevoli al mondo per l'investimento in affitto.
Nessuna tassa sui canoni
I redditi da locazione non sono tassati negli Emirati.
Nessuna tassa sulla plusvalenza
La plusvalenza alla rivendita non è tassata per i privati.
Nessuna imposta patrimoniale
Non esiste un'imposta annuale sugli immobili.
Nessuna imposta di successione
Negli Emirati non si applica l'imposta di successione.
Affitto breve senza limiti
Nessun limite di notti in holiday home, con licenza DET.
Visto di residenza
Visto investitore da 450.000 AED investiti.
Contatti
Ricevi il dossier completo HOLM 3
Brochure, inventario, listino prezzi e video dell'appartamento campione.
- Brochure completa
- Inventario e listino
- Video appartamento campione
- Dettaglio del piano di pagamento
HOLM Development · Jumeirah Garden City, Dubai
HOLM 3 — domande frequenti
Chi è lo sviluppatore di HOLM 3?
HOLM 3 è sviluppato da HOLM Development, a Jumeirah Garden City, Dubai.
Qual è il prezzo di partenza di HOLM 3?
Monolocali da 1.050.000 AED, 1 camera da 1.600.000 AED e 2 camere da 2.600.000 AED.
Qual è il piano di pagamento di HOLM 3?
Un piano 35/65: 20.000 AED per pre-riservare, 5 % al lancio ufficiale di inizio settembre, 5 % entro 1 mese, 10 % entro 3 mesi, poi 5 % a 9, 15 e 21 mesi e 65 % alla consegna.
Gli appartamenti sono arredati?
Sì, tutti gli appartamenti HOLM 3 sono consegnati arredati e attrezzati.
I 2 camere hanno un locale in più?
Sì, ogni 2 camere dispone di maid room o study.
Posso ottenere il visto di residenza?
Sì, un investimento immobiliare di almeno 450.000 AED dà accesso al visto investitore.